Sminex завершил сделку по приобретению компании «Инград»

Sminex завершил сделку по приобретению компании «Инград» у концерна «Россиум».

В состав нового актива входят 19 девелоперских проектов в стадии строительства и проектирования в Москве и Московской области.

Общая площадь этих проектов составляет 7,1 млн кв. м, включая жилую, коммерческую недвижимость и социальную инфраструктуру.

Кроме того, сделка включает земельный банк площадью 15 тыс. га в Московской области, два проекта ИЖС, два проекта строительства логистических центров в Новой Москве и другие активы.

Компания «Инград» была основана в 2012 году и с тех пор ввела в эксплуатацию 17 проектов общей площадью 3,7 млн кв. м, включая жилые проекты площадью 2,2 млн кв. м.

По итогам 2023 года выручка девелопера по МСФО составила 63,3 млрд рублей, а EBITDA — 11,1 млрд рублей.

«Благодаря этой сделке Sminex существенно нарастил портфель проектов. Мы продолжим работать под двумя брендами, сохраним максимальное количество сотрудников и объединим компетенции компаний. Применим в новых проектах наши фирменные стандарты по созданию идеальной жилой среды: красивая архитектура и детали интерьеров, инфраструктура для развития детей и спорта, благоустройство зелёных дворов, продуманные планировки и другие. Мы продолжим исполнять обязательства „Инграда“ по строительству качественных домов и созданию социальных объектов.
Сейчас мы анализируем все направления деятельности „Инграда“. Нам предстоит решить, какие из них станут нашими новыми профильными, и мы продолжим их развивать. О планах на приобретённые активы мы намерены рассказать в ближайшие месяцы», — отметил президент Sminex Алексей Тулупов.  

Для Sminex это уже вторая крупная сделка по приобретению девелоперов за последние два года.

В 2022 году компания купила «Интеко» за 38 млрд рублей и успешно интегрировала её в свой бизнес.

Sminex ввёл в эксплуатацию квартал «Вестердам», авторский дом «Врубеля 4» и вторую очередь West Garden, а также создал общественную зону с прудом в «Садовых кварталах».

Компания применила авторский подход и улучшила продукт в проектах «Ильинка 3/8», «Фрунзенская набережная», West Garden и Life Time.

Финансовым партнёром сделки по приобретению «Интеко» также выступил Сбербанк.

Sminex обладает 23-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости.

После приобретения «Инграда» портфель реализованной недвижимости компании включает 117 проектов общей площадью 11,7 млн кв. м.