ТИШИНСКИЙ БУЛЬВАР Квартал - 98.2 м² Электрический пер, дом 1, корп. 2

«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал в историческом районе центра Москвы — на
престижной и комфортной Тишинке. Вокруг тихие старомосковские переулки с их уникальным
архитектурным наследием. Рядом расположены городские точки притяжения и гастрономические
локации.

Всего в полутора километрах от квартала находятся Патриаршие пруды — излюбленное место для летних
прогулок, воскресных бранчей и романтических ужинов. Белая площадь расположена ещё ближе — на
расстоянии 1,2 километра. Это точка концентрации деловой жизни и модных ресторанов. В пешей
доступности Римско-католический кафедральный собор.

Атмосфера Тишинки складывалась на протяжении столетий. Сегодня здесь сохраняется контрастная
архитектурная ткань города: дореволюционные особняки и жилые дома эпохи советского авангарда
соседствуют с современными зданиями.

В «Тишинском бульваре» только для жителей и их гостей создан уникальный для элитного дома
прогулочный бульвар в огромном дворе-парке площадью 1,9 га, который занимает 70% территории
квартала. Бульвар проходит через весь квартал и объединяет в общее пространство три двора: Кленовый,
Рябиновый и Ивовый. Вдоль всего прогулочного маршрута протекает извилистый ручей.
Во дворе-парке созданы крытые галереи и приватные зелёные комнаты для тихого отдыха в любую
погоду. Насыщенное озеленение многолетними растениями с разными периодами цветения сохраняет
территорию квартала красивой круглый год.

Для максимального комфорта двор разделён на зоны для активного и тихого отдыха, которые находятся
на комфортном отдалении друг от друга.
В Рябиновом дворе рябины летом отбрасывают приятную тень, а зимой яркие ягоды живописно
смотрятся на фоне белого снега. Во дворе расположена центральная площадь — место встреч и досуга
жителей квартала. Летом здесь приятно отдохнуть под навесом на террасе, зимой устанавливается
большая новогодняя ель.
Настроение тихого Кленового двора задают зелёные летом и бордовые осенью клёны. В центре двора
тенистый водоём с каскадом. Крытые галереи и зелёные комнаты — естественное продолжение парка.
Здесь располагаются зоны отдыха, качели, гамаки и очаги с искусственным огнём.
В Ивовом дворе серебристые ивы обрамляют пруд с «парящей» террасой, на которой летом
обустраивается пространство для занятий йогой. Зимой террасу украшают праздничные гирлянды. Двор
окружён невысокими — от 7 до 14 этажей — домами.

Прогулочный бульвар приводит к пространству для активного отдыха. Это уникальная для элитного класса
многофункциональная спортивная площадка для игр в футбол, волейбол, баскетбол и воркаут-зона по
стандарту Fit Lab. Для маленьких жителей на бульваре оборудованы детские пространства по стандарту
Kid’s Lab, сухой фонтан для игр в жаркие дни, пруд с каскадом и ручей, где можно пускать кораблики. Это
даёт возможность найти друзей и проводить больше времени на свежем воздухе.

В «Тишинском бульваре» только для жителей доступен Clubhouse — уникальный для рынка, продуманный
и насыщенный инфраструктурный центр. В нём есть всё для жителей, их общения, отдыха, воспитания и
развития детей, поддержания здоровья и занятий спортом. Clubhouse включает инфраструктуру Friend's
Lab, Kid’s Lab и Fit Lab по стандартам Sminex. В нём представлена клубная гостиная с террасой по стандарту
Friend's Lab для встреч и совместного отдыха жителей, оборудован просторный детский игровой клуб по
стандарту Kid’s Lab, предусмотрен бесплатный фитнес-клуб с комфортным 25-метровым бассейном,
отдельным бассейном для детей, хот-табом, сауной и хаммамом по стандарту Fit Lab.

В Clubhouse учтены самые разные жизненные сценарии и интересы людей всех возрастов. Выпить кофе
на террасе, пока дети играют на свежем воздухе, сходить на тренировку или поплавать в бассейне в своё
удовольствие, позвать друзей на кулинарный мастер-класс в клубную гостиную — привилегии жизни в
«Тишинском бульваре».
Friend’s Lab — стандарт инфраструктуры для отдыха, знакомства и общения соседей с большими уютными
пространствами и творческой атмосферой.
Kid's Lab — стандарт детских пространств для гармоничного развития маленьких жителей, проекты
соответствуют последним мировым открытиям в этой области.
Fit Lab — стандарт инфраструктуры для здорового образа жизни: для занятий спортом не нужно никуда
ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду.

«Тишинский бульвар» — это шикарный квартал, где каждый дом уникален и отличается индивидуальной
неповторимой архитектурой. Фасады выполнены из премиальных материалов: светлого и тёмного
гранита, известняка, глазурованного и матового клинкерного кирпича, алюминиевых панелей различных
оттенков. Благодаря этому квартал деликатно вписывается в архитектурную ткань района. Расположение
и высота домов на просторной территории создают приватность, и застройка не давит своим масштабом.
В «Тишинском бульваре» большое разнообразие функциональных планировок, продуманных до
мельчайших деталей. Широкий выбор квартир с увеличенной до 7,65 метра высотой потолков, пентхаусов
с террасами, дровяными каминами и потолками высотой до 8,25 м. Есть варианты со вторым светом и
возможностью увеличить площадь за счёт обустройства второго этажа. В наличии квартиры High Level на
предпоследнем этаже, которые позволяют обустроить дровяной камин. Можно выбрать квартиры с
террасами в уровень этажа, лоты с панорамными окнами, индивидуальными балконами и
моллированным остеклением, что обеспечивает максимум света и лучшие виды на центр города и
живописный двор-парк.

Дома оснащены самыми полными и лучшими системами комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с
двухступенчатой фильтрацией воздуха; высокотехнологичные индивидуальные системы
кондиционирования; очистка воды до уровня бутилированной питьевой; в домах всегда есть горячая
вода. Управляет работой систем комфорта здания Building Management System (BMS). Она собирает в
автоматическом режиме данные инженерных систем, оптимизирует их работу, информирует диспетчера
об отклонениях.

Тишину и приватность обеспечивают скоростные бесшумные лифты, уникальная система звукоизоляции
квартир, ограничивающие просматриваемость в дневное время окна с зеркальным покрытием,
деликатный сервис с тихой уборкой.

О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных
отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.
Девелопер проекта — Sminex, который создаёт самую комфортную и престижную среду для жизни и
работы. Компания занимает лидирующую позицию на рынке элитной и премиальной недвижимости —
площадь проектов в стадии строительства и проектирования превышает 900 тыс. кв. м.