ПАЛАШЕВСКИЙ 11 Дом - 170.1 м² Большой Палашёвский пер, дом 11

«Палашёвский 11» — завораживающе красивый и самый насыщенный дом в приватной части культового района Патриарших прудов. Расположен в центре событий и при этом в тишине, вдали от шумных улиц. Патриаршие — дорогая и престижная локация в Москве, которую с XIX века выбирали для жизни представители обеспеченного и образованного сословия. Сегодня район сохраняет статус желанного и культового места.

Каждая деталь «Палашёвского 11» отражает взыскательную роскошь. Его эффектная архитектура развивает красоту района Патриарших прудов. У дома три фасада, каждый со своим характером и отличительными чертами. Для их оформления использованы эксклюзивные дорогие материалы. Первый фасад — с уникальными «парящими» террасами, которые выступают вперёд на ширину до 4 м. Второй — волнообразный, выполненный из натурального камня. Третий фасад полностью из изумрудно-малахитового стекла, это единственное подобное решение в Москве. Дом отмечен наградой международной премии International Design Awards 2025 в номинации «Архитектура многоквартирных жилых домов».

Для жителей исключительного дома создан полноценный изящный двор-сад с комфортным зонированием, продуманный до мельчайших деталей и занимающий более половины территории «Палашёвского 11». Это настоящая редкость для района Патриарших прудов. В нём предусмотрены своя оранжерея для созерцания и релакса, пространства для спокойного и активного отдыха: пруд с гейзерами, зелёные комнаты с мягкой мебелью, детская площадка по стандарту Kid’s Lab и воркаут-зона.

Зелёный двор, вымощенный натуральным камнем с цветной инкрустацией из стекла и керамики, плавно перетекает в интерьеры приватного лобби. В летнее время витражи во всю стену открываются, стирая грань между внутренним и уличным пространствами. Дорогая отделка из латуни, стекла и мрамора в карамельных, шоколадных и янтарных оттенках создаёт изысканную атмосферу. Для комфорта резидентов в лобби расположены колясочная и гостевой санузел.
В «Палашёвском 11» небывалая для дома на Патриарших инфраструктура. В нём расположен Clubhouse с выходом в патио, объединяющий пространство лаунж для отдыха, встреч с гостями и соседями, детскую игровую комнату по стандарту Kid’s Lab и фитнес только для жителей по стандарту Fit Lab с элегантным дизайном и отделкой премиальными материалами.

Kid’s Lab — стандарт детских пространств для гармоничного развития маленьких жителей, проекты соответствуют последним мировым открытиям в этой области.

Fit Lab — стандарт инфраструктуры для здорового образа жизни: для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду.

Исключительный дом дарит резидентам тишину и приватность. Он расположен вдали от шумных улиц, на территории нет коммерческих помещений и случайных прохожих. Спокойствие обеспечивает и комплексная технология тишины Perfect Silence. Она защищает от всех видов и источников проникновения шума на уровне квартиры и систем комфорта и работает по принципу взаимной тишины. Каждый житель уверен, что у соседей тоже есть звукоизоляция.

«Палашёвский 11» оснащён самыми полными и лучшими системами комфорта: приточно-вытяжной вентиляцией с фильтрацией воздуха, централизованной системой увлажнения, технологичными индивидуальными системами кондиционирования от ведущих мировых производителей. Предусмотрены сервисный лифт, очистка воды до уровня бутилированной питьевой и горячая вода круглый год. На красивом паркинге просторные машино-места для представительских автомобилей, келлеры, помещение для хранения велосипедов и самокатов.

Управляет домом Служба комфорта Sminex. Она круглосуточно заботится о благополучии резидентов. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию домов и улучшать качество жизни день за днём.

Расположение «Палашёвского 11» дарит широкие возможности для премиального отдыха и культурного досуга. В пешей доступности бульвары и сады центра столицы, лучшие спортивные клубы, спа-комплексы, рестораны и театры. В районе Патриарших прудов сложилась насыщенная образовательная среда. Здесь находятся мультилингвальные детские сады, государственные и частные школы из топ-20 в Москве и творческие студии.

В исключительном доме 45 квартир и 7 пентхаусов: с панорамными окнами на 3 стороны света и огромными террасами площадью до 40 кв. м, со вторым светом, двухэтажные пентхаусы с потолками высотой 3,9 м, каминами и террасами, единственная на этаже квартира 158 кв. м, хайлевел с потолками высотой до 3,7 м. Планировки всех квартир максимально функциональны и продуманы до мельчайших деталей. Из окон открываются красивые виды на просторны зелёный двор, район Патриарших прудов, Кремль и храм Христа Спасителя.

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.