ЛАВРУШИНСКИЙ Дом - 86 м² Большой Толмачёвский переулок пер, дом 5, корп. Западный

Дом Лаврушинский - Бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль.

Преимущества дома
Есть выбор роскошных квартир и пентхаусов с собственными бассейнами, дровяными каминами, террасами с максимальными видовыми характеристиками, а так же уникальные виллы в центре города с собственными бассейнами, каминами и террасами. Панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного. Просторные балконы и террасы в большинстве квартир. Фитнес-клуб площадью 200 кв. м только для жителей с зонами силовых тренажеров, TRX, кардио. Собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом. Beauty room для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами с лаунж-зоной. Шикарное и просторное лобби с отделкой из дорогостоящих материалов. Лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе. Круглосуточная служба комфорта от Sminex Premium Service. Детская площадка созданная по стандартам Kid’s Lab от Sminex. Спортивная площадка спроектированная Fit Lab от Sminex. Самый большой на элитном рынке двор-парк площадью 1,4 га с фонтаном, ручьём, прудом, детской площадкой, зонами воркаута и для тихого отдыха, под благоустройство выделено 75% площади территории участка. Насыщенное озеленение двора. Рядом Кремль. На отдельном участке территории дома «Лаврушинский» расположены шесть элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. м. Фасады отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой «Лаврушинского». С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома.

Видовые характеристики
С верхних этажей и пентхаусов жилого комплекса открываются панорамные виды на Кремль, центр Москвы и деловой центр Москва-Сити.

Архитектура
Уникальная архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.

Расположение
Жилой комплекс имеет престижное расположение в 1 километре от Кремля, в самом центре Москвы в ЦАО в районе Якиманка, рядом с метро Третьяковская или Полянка. Адрес: переулок Большой Толмачевский, вл. 5.

Инфраструктура в доме
Фитнес-клуб площадью 200 кв. м только для жителей с зонами силовых тренажеров, TRX, кардио. Собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом. Beauty room для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами с лаунж-зоной. Детская игровая комната в помещении 130 кв. м по стандарту KID’S LAB от Sminex. Развивающая детская площадка 500 кв. м созданная по стандартам Kid’s Lab от Sminex. Воркаут-зона, расположенная во дворе-парке для занятий спортом на открытом воздухе. Круглосуточная служба комфорта от Sminex Premium Service. Две школы из топ-10: № 57 и № 179 расположены рядом с комплексом. Всё для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы.

Инженерия
Застройщик запроектировал в новостройке самые полные, современные и высокотехнологичные системы комфорта и обеспечения жизнедеятельности комплекса. Центральная система управления домом. Приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с уникальным принципом забора воздуха с высоты 50 метров. Индивидуальные системы кондиционирования. Индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры от Carel. Фильтры очистки воздуха, системы очистки воды до уровня питьевой, скоростные современные бесшумные лифты. Отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала. Технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир. Индивидуальный тепловой пункт (в доме всегда есть горячая вода). Сервис высшего уровня от Службы Комфорта Sminex. Автоматическая система пожаротушения, противопожарная сигнализация.

Безопасность
Профессиональная служба охраны. Комплексная система безопасности. Закрытая и охраняемая территория. Система контроля и управления доступом. Доступ во все помещения, паркинг и на территорию двора с помощью магнитных карт. Видеонаблюдение периметра. Система видеодомофонной связи.