Хит района
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
ID:559693
ПРОДАЖА

ЛАВРУШИНСКИЙ Дом - 65.1 м² Большой Толмачёвский переулок пер, дом 5, корп. Центральный

Год постройки
2 Квартал 2024
Высота потолков
3.5 м
Ипотека
Ипотека от 16,89%
Рассрочка
Рассрочка до ввода дома в эксплуатацию. Первый платеж от 20%. Процентная ставка – фиксированная 18%, или плавающая в размере Ключевой ставки ЦБ (но не менее 15% и не более 25%).
157 090 000
2 416 769  /м²
Ваша цена
Характеристики
Формат пространства квартиры
Площадь
Этаж/Этажность
Отделка
Без отделки
Дизайн проект
Комнат
Вид из окон
Высота потолков
Машиноместа
1 машиноместо в подземном паркинге 8 000 000 ₽
Описание объекта
Тип объекта
Перекрытия
Монолит
Парковка
Подземный паркинг
Количество лотов
153
Количество машиномест
279
Окна
Дерево-алюминиевый профильПовышенная шумоизоляцияНапыление защищающие от солнца и шума
Двери
Единый дизайн код
Безопасность
Охрана
Профессиональная охранаКонсьерж службаВидеонаблюдение
Внутренняя территория
Закрытый внутренний двор
Технические параметры
Кондиционирование
Центральное
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Отопление
Индивидуальный тепловой пункт
Лифты
Современные
Описание
Дом Лаврушинский - Бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль.

Преимущества дома
Есть выбор роскошных квартир и пентхаусов с собственными бассейнами, дровяными каминами, террасами с максимальными видовыми характеристиками, а так же уникальные виллы в центре города с собственными бассейнами, каминами и террасами. Панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного. Просторные балконы и террасы в большинстве квартир. Фитнес-клуб площадью 200 кв. м только для жителей с зонами силовых тренажеров, TRX, кардио. Собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом. Beauty room для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами с лаунж-зоной. Шикарное и просторное лобби с отделкой из дорогостоящих материалов. Лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе. Круглосуточная служба комфорта от Sminex Premium Service. Детская площадка созданная по стандартам Kid’s Lab от Sminex. Спортивная площадка спроектированная Fit Lab от Sminex. Самый большой на элитном рынке двор-парк площадью 1,4 га с фонтаном, ручьём, прудом, детской площадкой, зонами воркаута и для тихого отдыха, под благоустройство выделено 75% площади территории участка. Насыщенное озеленение двора. Рядом Кремль. На отдельном участке территории дома «Лаврушинский» расположены шесть элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. м. Фасады отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой «Лаврушинского». С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома.

Видовые характеристики
С верхних этажей и пентхаусов жилого комплекса открываются панорамные виды на Кремль, центр Москвы и деловой центр Москва-Сити.

Архитектура
Уникальная архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.

Расположение
Жилой комплекс имеет престижное расположение в 1 километре от Кремля, в самом центре Москвы в ЦАО в районе Якиманка, рядом с метро Третьяковская или Полянка. Адрес: переулок Большой Толмачевский, вл. 5.

Инфраструктура в доме
Фитнес-клуб площадью 200 кв. м только для жителей с зонами силовых тренажеров, TRX, кардио. Собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом. Beauty room для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами с лаунж-зоной. Детская игровая комната в помещении 130 кв. м по стандарту KID’S LAB от Sminex. Развивающая детская площадка 500 кв. м созданная по стандартам Kid’s Lab от Sminex. Воркаут-зона, расположенная во дворе-парке для занятий спортом на открытом воздухе. Круглосуточная служба комфорта от Sminex Premium Service. Две школы из топ-10: № 57 и № 179 расположены рядом с комплексом. Всё для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы.

Инженерия
Застройщик запроектировал в новостройке самые полные, современные и высокотехнологичные системы комфорта и обеспечения жизнедеятельности комплекса. Центральная система управления домом. Приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с уникальным принципом забора воздуха с высоты 50 метров. Индивидуальные системы кондиционирования. Индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры от Carel. Фильтры очистки воздуха, системы очистки воды до уровня питьевой, скоростные современные бесшумные лифты. Отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала. Технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир. Индивидуальный тепловой пункт (в доме всегда есть горячая вода). Сервис высшего уровня от Службы Комфорта Sminex. Автоматическая система пожаротушения, противопожарная сигнализация.

Безопасность
Профессиональная служба охраны. Комплексная система безопасности. Закрытая и охраняемая территория. Система контроля и управления доступом. Доступ во все помещения, паркинг и на территорию двора с помощью магнитных карт. Видеонаблюдение периметра. Система видеодомофонной связи.
Документы
Заявка на юридическую консультацию
Форма правообладания
Инвестиционный договор
Реализация по договору
Долевого участия
Фонд
Жилой
Пуговкин Григорий
Пуговкин Григорий
plan
Планировка
Дизайн проект
ЛАВРУШИНСКИЙ
Презентация
genplan
Генплан
В доме продается 132 объекта
Стоимость
Площадь
не найдены предложения
ID: 
559684
Корпус: 
Восточный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
67 м²
Комнат: 
2
Без отделки
Этаж: 
5 этаж
Вид: 
Панорамный
Цена, м²: 
2 584 925  /м²
Цена общая: 
173 190 000 
ID: 
559685
Корпус: 
Восточный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
67 м²
Комнат: 
2
Без отделки
Этаж: 
6 этаж
Вид: 
Панорамный
Цена, м²: 
2 787 313  /м²
Цена общая: 
186 750 000 
ID: 
559686
Корпус: 
Западный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
85 м²
Комнат: 
3
Без отделки
Этаж: 
4 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
1 990 471  /м²
Цена общая: 
169 190 000 
ID: 
559687
Корпус: 
Западный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
85 м²
Комнат: 
3
Без отделки
Этаж: 
2 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
1 889 294  /м²
Цена общая: 
160 590 000 
ID: 
559688
Корпус: 
Западный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
86 м²
Комнат: 
3
Без отделки
Этаж: 
5 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
2 055 814  /м²
Цена общая: 
176 800 000 
ID: 
559689
Корпус: 
Западный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
86 м²
Комнат: 
3
Без отделки
Этаж: 
3 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
1 960 349  /м²
Цена общая: 
168 590 000 
ID: 
559693
Корпус: 
Центральный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
65 м²
Комнат: 
2
Без отделки
Этаж: 
3 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
2 416 769  /м²
Цена общая: 
157 090 000 
ID: 
559694
Корпус: 
Центральный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
65 м²
Комнат: 
2
Без отделки
Этаж: 
5 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
2 418 308  /м²
Цена общая: 
157 190 000 
ID: 
559695
Корпус: 
Восточный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
72 м²
Комнат: 
2
Без отделки
Этаж: 
2 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
1 902 639  /м²
Цена общая: 
136 990 000 
ID: 
559696
Корпус: 
Восточный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
95 м²
Комнат: 
2
Без отделки
Этаж: 
4 этаж
Вид: 
Панорамный
Цена, м²: 
2 044 105  /м²
Цена общая: 
194 190 000 
ID: 
559697
Корпус: 
Восточный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
97 м²
Комнат: 
2
Без отделки
Этаж: 
3 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
1 942 371  /м²
Цена общая: 
188 410 000 
ID: 
559698
Корпус: 
Центральный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
106 м²
Комнат: 
3
Без отделки
Этаж: 
2 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
1 970 943  /м²
Цена общая: 
208 920 000 
ID: 
559699
Корпус: 
Западный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
120 м²
Комнат: 
3
Без отделки
Этаж: 
8 этаж
Вид: 
Панорамный
Цена, м²: 
3 482 083  /м²
Цена общая: 
417 850 000 
ID: 
559700
Корпус: 
Восточный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
123 м²
Комнат: 
3
Без отделки
Этаж: 
5 этаж
Вид: 
Панорамный
Цена, м²: 
2 631 463  /м²
Цена общая: 
323 670 000 
ID: 
559701
Корпус: 
Восточный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
123 м²
Комнат: 
3
Без отделки
Этаж: 
7 этаж
Вид: 
Панорамный
Цена, м²: 
3 217 642  /м²
Цена общая: 
395 770 000 
Стадия строительства
Лаврушинский: Ноябрь 2023
Ноябрь 2023
Лаврушинский: Ноябрь 2023
Ноябрь 2023
Лаврушинский: Ноябрь 2023
Ноябрь 2023
Подобные объекты в этом районе
Авторская отделка
Голутвинский 10
Голутвинский 10
Голутвинский 10
Голутвинский 10
Голутвинский 10
Голутвинский 10
Голутвинский 10
Голутвинский 10
ID: 561975
ПРОДАЖА
3-й Голутвинский пер дом 10
от 22 591 000 ₽
от 1 026 864  /м²
Новостройка
4 Квартал 2023
22-101 м²
1-3 комнат
3.6 м потолки
С отделкой
24 предложения
ЖК Большой Толмачевский 4/1
ЖК Большой Толмачевский 4/1
ЖК Большой Толмачевский 4/1
ЖК Большой Толмачевский 4/1
ЖК Большой Толмачевский 4/1
ЖК Большой Толмачевский 4/1
ЖК Большой Толмачевский 4/1
ЖК Большой Толмачевский 4/1
ID: 560842
ПРОДАЖА
Большой Толмачёвский пер дом 4с1
от 184 525 604 ₽
от 823 775  /м²
Новостройка
224-224 м²
5-5 комнат
3.2 м потолки
С отделкой
1 предложение
ДОМ ПОСТРОЕН
Медный 3.14
Медный 3.14
Медный 3.14
Медный 3.14
Медный 3.14
Медный 3.14
Медный 3.14
Медный 3.14
ID: 536999
ПРОДАЖА
Донская ул дом 14 корпус 1
Новостройка
1 Квартал 2022
41-83 м²
2-3 комнат
3.2 м потолки
С отделкой
3 предложения
К результатам поиска