ГОРОДСКАЯ УСАДЬБА В ОРЛОВО-ДАВЫДОВСКОМ ПЕРЕУЛКЕ - 5900 м² Орлово-Давыдовский пер, дом 2

Усадьба с собственным парком площадью 2 гектара

Проект включает четыре исторических особняка, соединённых подземной галереей, и красивый ландшафтный парк в собственности.
Бережная реконструируя зданий с современными роскошными стандартами, с возвращаем им исходный исторический вид.

Городская усадьба включает четыре особняка общей площадью 4704 м2 и представляет собой объект культурного наследия.
- Хозяйский дом
- Гостевой дом 707 м2
- Дом приемов 1218 м2
- Дом для персонала 561 м2

Площадь Хозяйского дома — 2218 м2
• 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда.
• Потолки высотой до 5,5 метра.
• Мастер-блок: спальня 65 м2 и две гардеробные по 33 м2
• Терраса с видом на приватный парк.
• Бассейн со спа-зоной.
• Лифт.
• Кухонный подъёмник.
• Две «тайные комнаты» в зелёном лабиринте снаружи.
• Особняк соединён подземной галереей с другими зданиями.
• Отдельный вход для персонала.

Архитектурный ансамбль в стиле поздней эклектики был создан в XIX веке на средства графа Орлова-Давыдова Константином Быковским и Василием Барковым. По проекту Константина Быковского возведён Московский императорский воспитательный дом у Кремля.

Все здания соединены подземной галереей — пространство усадьбы оптимизировано таким образом, чтобы обслуживающий персонал мог комфортно выполнять свои обязанности и перемещаться по территории, не нарушая покой и приватность хозяев. Это решение имеет и ряд других преимуществ: подземная галерея обеспечивает более высокий уровень безопасности, ею можно воспользоваться в случае непогоды, при проведении мероприятий.

В старинном парке с вековыми деревьями исторический антураж органично сочетается с современным ландшафтным дизайном. Благодаря 263 деревьям, 1800 кустарникам и 10 000 кустов стриженых форм в парке создано по-настоящему приватное и уютное пространство. Часть из 81 исторического дерева была посажена ещё в XIX веке: 200-летние дубы, клёны, липы, вязы и ясени высотой более 23 метров. Сад с птицами, дорожками для прогулок, газоном для игр, зелёными лабиринтами и «тайными комнатами» скрыт от посторонних взглядов и позволяет сполна наслаждаться атмосферой уединения и комфорта. Также в парке есть цветники, вазоны, беседка, перголы, скульптуры, лавочки.