ФРУНЗЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ Клубный город-парк - 193.3 м² Фрунзенская наб, дом 30, корп. D

«Фрунзенская набережная» — долгожданный и единственный элитный клубный город-парк на
престижной и желанной Фрунзенской набережной, где нет и не появится новых домов такого класса.

Для его жителей создан собственный просторный витражный парк площадью 3,1 гектара, где царит атмосфера загородной тишины и безмятежности.
Это самый большой в элитном классе парк — он занимает 70% всей территории.
Клубные дома скрыты от посторонних глаз и шума мегаполиса обильной зеленью и окружены парадной сталинской застройкой.

Расположение идеально подходит для любителей прогулок и здорового образа жизни. Для жителей
доступен прямой выход к Москве-реке, за которой раскинулись парк Горького, Нескучный сад и
Воробьёвы горы — всего 219 гектаров природных парков. На набережной маршруты для бега, пеших и
велопрогулок. Спортивный комплекс «Лужники» расположен в 2 километрах.

В уникальном клубном городе-парке создана беспрецедентно масштабная среда для жизни, деловых и
личных знакомств, воспитания и игр детей среди равных по статусу соседей в культовом месте и
окружении. На его территории сформирована впечатляющая по масштабам и насыщенности
инфраструктура только для жителей общей площадью 2700 кв. м.

Для максимального комфорта территория двора-парка разделена на зоны активного и спокойного
отдыха.
На свежем воздухе для маленьких жителей разных возрастов оборудована самая большая в элитном
классе детская игровая площадка (600 кв. м) по стандарту Kid’s Lab. Для активного отдыха создана
уникальная среди элитных домов многофункциональная площадка (368 кв. м) для футбола, бадминтона,
баскетбола, волейбола и других командных видов спорта, также предусмотрена зона для воркаута
площадью более 100 кв. м.

Для спокойного досуга на природе во дворе-парке созданы пейзажный пруд с витражным навесом и
террасой, тихие зоны у воды, оазисы комфорта — зелёные комнаты с мягкой мебелью и шезлонгами.
Двор-парк располагает к прогулкам, в нём много маршрутов вокруг арт-объектов, есть пряный сад с
ароматными травами. Здесь можно устроить семейный пикник, почитать книгу в тени деревьев и забыть
о том, что живёте в центре города, подарив себе полноценный отдых на природе.

В городе-парке только для жителей создан беспрецедентно большой в элит-классе инфраструктурный
центр — Clubhouse. Он расположен в отдельном здании и формирует атмосферу закрытого камерного
клуба для своих, где каждый найдёт себе занятие по душе. В Clubhouse комплексная и разнообразная
инфраструктура, которая создана по фирменным стандартам Sminex и объединяет лучшие возможности
для общения и отдыха, воспитания и развития детей, поддержания здоровья и занятий спортом.
Для встреч, отдыха и общения жителей в Clubhouse создана клубная гостиная площадью более 150 кв. м
с террасой на свежем воздухе по стандарту Friend’s Lab. Элегантный дизайн лаундж-зоны располагает как
к общению, так и к уединённому отдыху. Здесь комфортно поработать, посидеть с книгой, побеседовать
с соседями или просто выпить кофе, любуясь цветущим садом.

В Clubhouse оборудован просторный детский игровой клуб площадью 110 кв. м по стандарту Kid’s Lab. Он
расположен рядом с клубной гостиной, откуда родителям удобно наблюдать, как малыши проводят время
с друзьями.

В Clubhouse создана инфраструктура элитного уровня для спорта, красоты и здоровья по стандарту Fit
Lab. Для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду. Элегантно
оформленное пространство фитнеса занимает 1140 кв. м на двух этажах. На подземном этаже
расположены 25-метровый бассейн для спортивного плавания, детский бассейн, спа с хот-табом, сауной
и хаммамом. На втором этаже — тренажёры на все группы мышц и зона кардио, откуда открываются
великолепные панорамные виды на двор-парк.

Жителям удобно посещать клубную инфраструктуру Clubhouse, не выходя на улицу. В холодное время
года или в ненастный день до инфраструктурного центра можно дойти с комфортом по подземному
паркингу без необходимости тепло одеваться.

«Фрунзенская набережная» — это единый ансамбль из трёх элегантных архитектурных образов,
воплощённых в домах разной этажности.

В малоэтажной части в стиле авангард представлены пятиэтажные дома, в каждом из которых всего 15-20
квартир, и двухэтажные виллы. Они расположены вокруг центрального парка, лаконичные снаружи и
функциональные внутри, дарят ощущение привилегированной и спокойной загородной жизни.
Владельцам самых крупных вилл доступна особая роскошь: собственное патио для утреннего отдыха с
чашкой кофе и приватный бассейн — и всё это в самой престижной части мегаполиса.

Среднеэтажная часть состоит из трёх лаконичных 10-этажных домов в современном стиле, в каждом из
которых от 23 до 30 квартир, и новой архитектурной доминанты набережной — величественного дома в
неоклассическом стиле с видами на Кремль, Нескучный сад и Москву-реку. В домах огромные балконы и
уникальное панорамное остекление, наполняющее квартиры светом и воздухом.

В городе-парке «Фрунзенская набережная» представлены широкое разнообразие и высокая
эксклюзивность форматов современного жилья — богатейший выбор продуманных до мельчайших
деталей планировок с максимальным функционалом. Большой выбор уникальных лотов с бассейнами,
видовыми террасами, патио и возможностью обустройства дровяных каминов, а также редких форматов:
квартир с потолками высотой 7 метров и антресолями, двухэтажных ситихаусов, пентхаусов и вилл. В домах
размещено всего от двух до пяти лотов на этаже.

О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных
отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.
Девелопер проекта — Sminex, который создаёт самую комфортную и престижную среду для жизни и
работы. Компания занимает лидирующую позицию на рынке элитной и премиальной недвижимости:
площадь проектов в стадии строительства и проектирования превышает 900 тыс. кв. м.