Обыденский 1
Обыденский 1
Обыденский 1
Обыденский 1
Обыденский 1
Обыденский 1
Обыденский 1
Обыденский 1
ID:564471
ПРОДАЖА

ОБЫДЕНСКИЙ 1 Клубный дом - 207.3 м² 3-й Обыденский пер, дом 1

Год постройки
1 Квартал 2026
Высота потолков
3.35 м
Акции
Индивидуальные условия для каждого покупателя
Рассрочка
Процентная 9%. До ввода дома в эксплуатацию. Первоначальный взнос 20%.
592 530 000
2 862 464  /м²
Ваша цена
Характеристики
Формат пространства квартиры
Площадь
Этаж/Этажность
Отделка
Без отделки
Дизайн проект
Комнат
Вид из окон
Высота потолков
Описание объекта
Тип объекта
Перекрытия
Монолит
Парковка
Подземный паркинг
Количество лотов
26
Количество машиномест
41
Окна
Дерево-алюминиевый профильПовышенная шумоизоляция
Двери
Единый дизайн код
Безопасность
Охрана
Профессиональная охранаКонсьерж службаВидеонаблюдение
Внутренняя территория
Закрытый внутренний двор
Технические параметры
Описание
Клубный дом «Обыденский № 1» — самый приватный дом в лучшей части Остоженки. Он расположен в одноимённом переулке, в глубине квартала, в самом тихом месте престижного района Москвы, всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя. «Обыденский № 1» вписан в историческую застройку, выполненную преимущественно в стилях модерн и классицизм. Кажется, что дом стоит на этом месте давным-давно. Этого удалось добиться благодаря использованию тех же архитектурных стилей, масштабов, пропорций, деталей.
Это настоящий клубный дом всего на 26 квартир, ситихаусов, вилл и пентхаусов. Он обладает уникальной для домов такого типа собственной насыщенной инфраструктурой: выполненные в концепции FRIEND’S LAB общественная гостиная/библиотека и лобби-бар для коротких встреч, где можно выпить чашечку кофе (или взять с собой) и подождать домочадцев; фитнес-клуб только для жителей по стандарту FIT LAB; уникальное детское развивающее игровое пространство в концепции KID’S LAB — игровая площадка во дворе и детская комната; уютный внутренний двор-сад.
«Обыденский № 1» — красивый, изысканный дом с просторным двухуровневым, светлым, шикарным лобби с потолками 6,5 м и дорогой отделкой.
Из окон большинства лотов клубного дома открываются прекрасные виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм пророка Илии, тихие улочки Остоженки. В ближайшем окружении — Пречистенская и Кремлевская набережные и Бульварное кольцо, по которым приятно прогуливаться вечерами.
Рядом с клубным домом «Обыденский № 1» есть всё для здорового и активного образа жизни (пробежки и велопрогулки): набережные центра Москвы с велодорожками, парки «Музеон», Парк Горького и Нескучный Сад, образующие променад длиной более 8 км.
В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, благодаря которой воздух в доме будет всегда чистый и свежий; самые технологичные индивидуальные системы кондиционирования лучших мировых производителей; индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры; очистка воды до уровня бутилированной питьевой; горячая вода круглый год; скоростные бесшумные лифты; технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир; поэтажный и раздельный сбор мусора, кондиционирование и вентиляция в месте хранения.
Управляет работой систем комфорта здания Building Management System (BMS). Она собирает в автоматическом режиме данные всех инженерных систем, оптимизирует их работу, информирует диспетчера об отклонениях. Это исключает человеческий фактор и неожиданные сбои. Зоны ответственности BMS — электро- и водоснабжение, освещение, вентиляция, отопление, кондиционирование, пожаротушение, телекоммуникации, безопасность. Такая система позволяет заметно экономить ресурсы и оперативно исправлять недостатки. Компания применяет их во всех своих зданиях более 10 лет.
Сервис высшего уровня от Службы комфорта Sminex работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг для собственников, высокий сервис и сохранение концепции построенных домов.
KID’S LAB — стандарт детских пространств для гармоничного развития маленьких жителей. Проекты KID’S LAB соответствуют последним мировым открытиям в области детского развития.
FIT LAB — стандарт особой инфраструктуры, позволяющей жильцам поддерживать форму в комфортных условиях: для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду.
FRIEND’S LAB — это стандарт общественных гостиных и комьюнити Sminex, который дает жителям новое пространство, 3-е место вне квартиры и работы, но на территории дома, где можно содержательно общаться с соседями или просто приятно провести время.
В клубном доме представлен уникальный выбор лотов: роскошные квартиры и пентхаусы с каминами и террасами с максимальными видовыми характеристиками, двухэтажные и трехэтажные ситихаусы с бассейном и патио, виллы с каминами, личным бассейном, террасой и отдельным приватным входом, просторные балконы и террасы в большинстве квартир.
Девелопер проекта — Sminex-Интеко, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы.
Документы
Заявка на юридическую консультацию
Форма правообладания
Инвестиционный договор
Реализация по договору
Долевого участия
Фонд
Жилой
Пуговкин Григорий
Пуговкин Григорий
plan
Планировка
Дизайн проект
ОБЫДЕНСКИЙ 1
Презентация
В доме продается 8 объектов
Стоимость
Площадь
не найдены предложения
ID: 
564425
-
Тип: 
Ситихаус
Площадь: 
502 м²
Комнат: 
6
Без отделки
Этаж: 
2 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
2 284 442  /м²
Цена общая: 
1 146 790 000 
ID: 
564466
-
Тип: 
Ситихаус
Площадь: 
468 м²
Комнат: 
7
Без отделки
Этаж: 
2 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
2 484 679  /м²
Цена общая: 
1 162 830 000 
ID: 
566806
-
Тип: 
Пентхаус
Площадь: 
348 м²
Комнат: 
6
Без отделки
Этаж: 
6 этаж
Вид: 
Панорамный
Цена, м²: 
6 170 930  /м²
Цена общая: 
2 147 483 647 
ID: 
564473
-
Тип: 
Вилла
Площадь: 
172 м²
Комнат: 
3
Без отделки
Этаж: 
2 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
4 047 151  /м²
Цена общая: 
696 110 000 
-
ID: 
564469
-
Тип: 
Вилла
Площадь: 
439 м²
Комнат: 
5
Без отделки
Этаж: 
2 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
3 035 968  /м²
Цена общая: 
1 332 790 000 
ID: 
564470
-
Тип: 
Вилла
Площадь: 
418 м²
Комнат: 
5
Без отделки
Этаж: 
2 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
2 986 411  /м²
Цена общая: 
1 248 320 000 
ID: 
564471
-
Тип: 
Квартира
Площадь: 
207 м²
Комнат: 
4
Без отделки
Этаж: 
3 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
2 862 464  /м²
Цена общая: 
592 530 000 
ID: 
566807
-
Тип: 
Пентхаус
Площадь: 
433 м²
Комнат: 
6
Без отделки
Этаж: 
6 этаж
Вид: 
Панорамный
Цена, м²: 
4 959 547  /м²
Цена общая: 
2 147 483 647 
Подобные объекты в этом районе
Авторская отделка
Metropol Serviced Residences (Сервисные Резиденции Метрополь)
Metropol Serviced Residences (Сервисные Резиденции Метрополь)
Metropol Serviced Residences (Сервисные Резиденции Метрополь)
Metropol Serviced Residences (Сервисные Резиденции Метрополь)
Metropol Serviced Residences (Сервисные Резиденции Метрополь)
Metropol Serviced Residences (Сервисные Резиденции Метрополь)
Metropol Serviced Residences (Сервисные Резиденции Метрополь)
Metropol Serviced Residences (Сервисные Резиденции Метрополь)
ID: 536997
ПРОДАЖА
Зубовская ул дом 7
от 31 000 000 ₽
от 1 107 143  /м²
Новостройка
2 Квартал 2022
28-365 м²
1-6 комнат
3.5 м потолки
С отделкой
7 предложений
Авторская отделка
 Саввинская 27
 Саввинская 27
 Саввинская 27
 Саввинская 27
ID: 560715
ПРОДАЖА
Саввинская наб дом 27
от 151 981 000 ₽
от 1 746 908  /м²
Новостройка
4 Квартал 2024
87-340 м²
2-6 комнат
4.1 м потолки
Предчистовая отделка
15 предложений
High Garden (Хай Гарден)
High Garden (Хай Гарден)
High Garden (Хай Гарден)
High Garden (Хай Гарден)
High Garden (Хай Гарден)
High Garden (Хай Гарден)
High Garden (Хай Гарден)
High Garden (Хай Гарден)
ID: 545957
ПРОДАЖА
2-й Неопалимовский пер дом 3
Новостройка
1 Квартал 2023
75-485 м²
2-9 комнат
3.7 м потолки
Предчистовая отделка
11 предложений
К результатам поиска