Хит района
Семье с детьми
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
Лаврушинский
ID:553901
ПРОДАЖА

ЛАВРУШИНСКИЙ Дом - 198 м² Большой Толмачёвский переулок пер, дом 5, корп. Западный

Год постройки
2 Квартал 2024
Высота потолков
3.8 м
Ипотека
Ипотека от 18%
863 600 000
4 361 616  /м²
Ваша цена
Характеристики
Формат пространства квартиры
Площадь
Этаж/Этажность
Отделка
Без отделки
Дизайн проект
Комнат
Высота потолков
Терраса
Машиноместа
1 машиноместо в подземном паркинге 8 000 000 ₽
Описание объекта
Тип объекта
Перекрытия
Монолит
Парковка
Подземный паркинг
Количество лотов
153
Количество машиномест
279
Окна
Дерево-алюминиевый профильПовышенная шумоизоляцияНапыление защищающие от солнца и шума
Двери
Единый дизайн код
Безопасность
Охрана
Профессиональная охранаКонсьерж службаВидеонаблюдение
Внутренняя территория
Закрытый внутренний двор
Технические параметры
Кондиционирование
Центральное
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Отопление
Индивидуальный тепловой пункт
Лифты
Современные
Описание
Дом Лаврушинский - Бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль.

Преимущества дома
Есть выбор роскошных квартир и пентхаусов с собственными бассейнами, дровяными каминами, террасами с максимальными видовыми характеристиками, а так же уникальные виллы в центре города с собственными бассейнами, каминами и террасами. Панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного. Просторные балконы и террасы в большинстве квартир. Фитнес-клуб площадью 200 кв. м только для жителей с зонами силовых тренажеров, TRX, кардио. Собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом. Beauty room для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами с лаунж-зоной. Шикарное и просторное лобби с отделкой из дорогостоящих материалов. Лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе. Круглосуточная служба комфорта от Sminex Premium Service. Детская площадка созданная по стандартам Kid’s Lab от Sminex. Спортивная площадка спроектированная Fit Lab от Sminex. Самый большой на элитном рынке двор-парк площадью 1,4 га с фонтаном, ручьём, прудом, детской площадкой, зонами воркаута и для тихого отдыха, под благоустройство выделено 75% площади территории участка. Насыщенное озеленение двора. Рядом Кремль. На отдельном участке территории дома «Лаврушинский» расположены шесть элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. м. Фасады отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой «Лаврушинского». С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома.

Видовые характеристики
С верхних этажей и пентхаусов жилого комплекса открываются панорамные виды на Кремль, центр Москвы и деловой центр Москва-Сити.

Архитектура
Уникальная архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.

Расположение
Жилой комплекс имеет престижное расположение в 1 километре от Кремля, в самом центре Москвы в ЦАО в районе Якиманка, рядом с метро Третьяковская или Полянка. Адрес: переулок Большой Толмачевский, вл. 5.

Инфраструктура в доме
Фитнес-клуб площадью 200 кв. м только для жителей с зонами силовых тренажеров, TRX, кардио. Собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом. Beauty room для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами с лаунж-зоной. Детская игровая комната в помещении 130 кв. м по стандарту KID’S LAB от Sminex. Развивающая детская площадка 500 кв. м созданная по стандартам Kid’s Lab от Sminex. Воркаут-зона, расположенная во дворе-парке для занятий спортом на открытом воздухе. Круглосуточная служба комфорта от Sminex Premium Service. Две школы из топ-10: № 57 и № 179 расположены рядом с комплексом. Всё для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы.

Инженерия
Застройщик запроектировал в новостройке самые полные, современные и высокотехнологичные системы комфорта и обеспечения жизнедеятельности комплекса. Центральная система управления домом. Приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с уникальным принципом забора воздуха с высоты 50 метров. Индивидуальные системы кондиционирования. Индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры от Carel. Фильтры очистки воздуха, системы очистки воды до уровня питьевой, скоростные современные бесшумные лифты. Отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала. Технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир. Индивидуальный тепловой пункт (в доме всегда есть горячая вода). Сервис высшего уровня от Службы Комфорта Sminex. Автоматическая система пожаротушения, противопожарная сигнализация.

Безопасность
Профессиональная служба охраны. Комплексная система безопасности. Закрытая и охраняемая территория. Система контроля и управления доступом. Доступ во все помещения, паркинг и на территорию двора с помощью магнитных карт. Видеонаблюдение периметра. Система видеодомофонной связи.
Документы
Заявка на юридическую консультацию
Форма правообладания
Инвестиционный договор
Реализация по договору
Долевого участия
Фонд
Жилой
Пуговкин Григорий
Пуговкин Григорий
plan
Планировка
Дизайн проект
ЛАВРУШИНСКИЙ
Презентация
genplan
Генплан
В доме продается 122 объекта
Стоимость
Площадь
не найдены предложения
ID: 
559684
Корпус: 
Восточный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
67 м²
Комнат: 
2
Без отделки
Этаж: 
5 этаж
Вид: 
Панорамный
Цена, м²: 
2 557 612  /м²
Цена общая: 
171 360 000 
ID: 
559688
Корпус: 
Западный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
86 м²
Комнат: 
3
Без отделки
Этаж: 
5 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
2 055 465  /м²
Цена общая: 
176 770 000 
ID: 
559689
Корпус: 
Западный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
86 м²
Комнат: 
3
Без отделки
Этаж: 
3 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
1 980 581  /м²
Цена общая: 
170 330 000 
ID: 
559693
Корпус: 
Центральный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
65 м²
Комнат: 
2
Без отделки
Этаж: 
3 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
2 429 231  /м²
Цена общая: 
157 900 000 
ID: 
559694
Корпус: 
Центральный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
65 м²
Комнат: 
2
Без отделки
Этаж: 
6 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
2 512 462  /м²
Цена общая: 
163 310 000 
ID: 
559695
Корпус: 
Восточный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
73 м²
Комнат: 
2
Без отделки
Этаж: 
2 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
1 843 973  /м²
Цена общая: 
134 610 000 
ID: 
559696
Корпус: 
Восточный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
95 м²
Комнат: 
2
Без отделки
Этаж: 
4 этаж
Вид: 
Панорамный
Цена, м²: 
2 177 263  /м²
Цена общая: 
206 840 000 
ID: 
559698
Корпус: 
Центральный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
107 м²
Комнат: 
3
Без отделки
Этаж: 
4 этаж
Вид: 
Во двор
Цена, м²: 
2 330 935  /м²
Цена общая: 
249 410 000 
ID: 
559700
Корпус: 
Восточный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
123 м²
Комнат: 
3
Без отделки
Этаж: 
5 этаж
Вид: 
Панорамный
Цена, м²: 
2 671 545  /м²
Цена общая: 
328 600 000 
ID: 
559701
Корпус: 
Восточный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
123 м²
Комнат: 
3
Без отделки
Этаж: 
7 этаж
Вид: 
Панорамный
Цена, м²: 
3 152 927  /м²
Цена общая: 
387 810 000 
ID: 
559702
Корпус: 
Восточный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
171 м²
Комнат: 
4
Без отделки
Этаж: 
4 этаж
Вид: 
Панорамный
Цена, м²: 
2 653 275  /м²
Цена общая: 
453 710 000 
ID: 
559705
Корпус: 
Центральный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
205 м²
Комнат: 
5
Без отделки
Этаж: 
6 этаж
Вид: 
Панорамный
Цена, м²: 
2 982 098  /м²
Цена общая: 
611 330 000 
ID: 
559706
Корпус: 
Центральный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
205 м²
Комнат: 
5
Без отделки
Этаж: 
5 этаж
Вид: 
Панорамный
Цена, м²: 
2 620 049  /м²
Цена общая: 
537 110 000 
ID: 
559707
Корпус: 
Западный
Тип: 
Квартира
Площадь: 
207 м²
Комнат: 
5
Без отделки
Этаж: 
6 этаж
Вид: 
Панорамный
Цена, м²: 
2 844 203  /м²
Цена общая: 
588 750 000 
ID: 
559710
Корпус: 
Восточный
Тип: 
Пентхаус
Площадь: 
417 м²
Комнат: 
5
Без отделки
Этаж: 
13 этаж
Вид: 
Панорамный
Цена, м²: 
4 754 341  /м²
Цена общая: 
1 982 560 000 
Подобные объекты в этом районе
Красный Октябрь
Красный Октябрь
Красный Октябрь
Красный Октябрь
Красный Октябрь
ID: 567428
ПРОДАЖА
Берсеневская наб дом 6
Новостройка
4 Квартал 2026
70-321 м²
2-9 комнат
3.8 м потолки
Без отделки
30 предложений
Созвездие Капитал
Созвездие Капитал
Созвездие Капитал
Созвездие Капитал
Созвездие Капитал
Созвездие Капитал
Созвездие Капитал
Созвездие Капитал
ID: 546668
ПРОДАЖА
Шаболовка ул дом 23 корпус 1
от 179 000 000 ₽
от 471 053  /м²
Новостройка
380-380 м²
8-8 комнат
3.5 м потолки
С отделкой
1 предложение
Авторская отделка
Cloud Nine (Клоуд Найн)
Cloud Nine (Клоуд Найн)
Cloud Nine (Клоуд Найн)
Cloud Nine (Клоуд Найн)
Cloud Nine (Клоуд Найн)
Cloud Nine (Клоуд Найн)
Cloud Nine (Клоуд Найн)
Cloud Nine (Клоуд Найн)
ID: 537087
ПРОДАЖА
Полянка Б. ул дом 9 стр. 1
Новостройка
3 Квартал 2021
82-273 м²
2-5 комнат
8 м потолки
С отделкой
14 предложений
К результатам поиска